奇人猛虎报

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191214 【字体:

  奇人猛虎报

  

  20191214 ,>>【奇人猛虎报】>>,第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。

 

  双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  <<|奇人猛虎报|>>第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。

   违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。

 

   第九条房地产预售应当经主管部门批准。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

 

   第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。一方当事人根据本条第一款第二项、第三项、第四项的规定要求变更或者解除合同的,应当及时通知对方。

 

   第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。第十条下列行为视同房地产转让:(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的;(三)收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的;(四)以房地产抵债的;(五)国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。

 

  (环彦博 20191214 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读